Guide de prix et devis peintre en bâtiment

Quel est le prix au m2 pour une peinture de bâtiment ?

Voici un tableau récapitulatif des frais liés aux travaux de peinture. Dans cette partie, vous trouverez les informations liées au prix au m2 :

Estimation coûts avant rénovation peinture

Tarif mise en place de la peinture 

Coût de la peinture hors main d'œuvre

Le tarif horaire d'un peintre

Comme pour tous travaux à effectuer sur votre maison, le tarif horaire et total dépendent de plusieurs critères : 

• La préparation des travaux (en protégeant les différentes pièces avec des bâches ou films plastiques) ;
• La remise en état du support et l'obligation de retirer le revêtement au préalable ;
• Le nombre de couches de peinture nécessaires;
• La difficulté de réalisation et la surface à couvrir ;
• La main d'œuvre. 

Point important à porter à votre connaissance, c'est le taux de TVA pratiqué par le peintre. 
Selon qu'il s'agisse d'un logement neuf (moins de 2 ans) ou ancien (supérieur à 2 ans), la TVA évolue :  20% pour le neuf, 10% autrement. 
On estime qu'il s'agit d'une rénovation dans le cas d'un bâtiment plus ancien, le taux de TVA applicable et donc le prix final s'en trouveront donc diminués. 

Comptez donc un tarif entre 20 et 60 euros de l'heure selon ces différents critères.

Nous vous conseillons, sur maison.fr, de collecter des devis gratuits réalisés par des professionnels vérifiés.

Quel tarif au m² pour peindre une pièce ?

Dans un tarif au m2, plusieurs frais viennent s'ajouter pour vous donner le prix final. Evidemment, en tant que client, ce qui nous intéresse le plus, c'est connaître le prix au m2 et le coût total. C'est plutôt logique pour évaluer la faisabilité du projet et son financement. 
Pour le peintre en bâtiment, un tarif regroupe un ensemble d'éléments : 

• Les produits (la peinture, les enduits...)
• La préparation du support (et ses défauts éventuels)
• Le matériel du peintre professionnel

Pour la réalisation complète d'une pièce, le prix moyen peut tenir compte de la pénibilité des zones à réaliser, notamment si votre plafond est relativement haut et les murs endommagés. Dans le cas de murs en bon état, le tarif des travaux de peinture peut démarrer à 20 € le m2 pour une moyenne de 30 €. Pour le plafond, le prix s'avère supérieur : entre 40 et 50€. 

Voici un tableau récapitulatif des prix au m2 en fonction de l'était du support :

Votre logement est-il nu ou meublé ? 

Les chiffres dans le tableau ci-dessous sont a pondérer en fonction de l'environnement dans lequel interviendra le peintre. En effet, si votre logement est meublé, il aura un double travail à effectuer : recouvrir et/ou déplacer le mobilier. Outre la nécessité d'utiliser du matériel supplémentaire - les bâches en plastique en l'occurrence - cela prendra également davantage de temps. Puis viendra s'ajouter le risque d'endommagement de votre mobilier et autres objets de décoration. Le professionnel prendra tout cela en compte dans l'établissement de son devis.

Si votre logement est nu, c'est-à-dire vide de tout meuble, alors son intervention sera simplifiée et vous pourrez alors peut-être négocier une remise.

Comment évaluer l'état du support à peindre

Support neuf ou bon état

C'est le support le plus simple à préparer et peindre, il n'a aucune aspérité ou de très légères irrégularités.  Dans ce cas précis, voici comment le professionnel va agir :

• Ponçage léger pour rendre l'ensemble lisse (il peut y avoir lessivage) et dépoussiérage
• Mise en place d'une sous-couche pour que la peinture adhère plus simplement et prévenir d'éventuelles cloques
• Passage de deux couches de finition sur mur blanc (une troisième est parfois nécessaire pour certaines couleurs peu couvrantes)

Support en état moyen

Le support est dans un état intermédiaire. Il contient des cloques, des trous, mais cela reste relativement léger. Voici le processus pour un résultat de qualité : 

• Gratter le revêtement en place pour le retirer définitivement
• Appliquer une couche d'impression pour favoriser l'accroche de l'enduit sur le support
• Ouvrir les fissures avant des les reboucher avec de l'enduit
• Poncer intégralement la zone pour aplanir entièrement le support
• Dépoussiérer 
• Appliquer la seconde couche 
• Terminer les travaux avec la mise en place des couches de finition

Support en mauvais état

Dans ce cas précis, le support est très atteint, avec notamment des fissures imposantes, des trous très visibles, possiblement des tâches d'humidité,... Ces défauts peuvent tirer leur origine d'un dégât des eaux (comme nous le verrons plus tard dans notre guide).  Avant tout, il faut absolument que le support soit sec avant d'attaquer la rénovation. 
Voici les différents étapes pour retrouver un mur/plafond net :

• Retirer le revêtement actuel et la moisissure éventuelle avec application d'un produit fongicide
• Appliquer une couche d'impression pour permettre à l'enduit d'adhérer
• Ouverture puis rebouchage des différents trous et fissures
• Poncer le mur en vue de retirer toute matière intégrée
• Dépoussiérer
• Appliquer la deuxième couche d'enduit
• De nouveau poncer le mur pour aplanir définitivement le support, et dépoussiérer 
• Appliquer la seconde couche d'impression
• Terminer la rénovation avec l'application des couches de finition

Comme vous pouvez le constater, le travail n'est plus le même entre support propre et endommagé. Le temps de travail et le tarif s'en ressentent et la durée du chantier s'allonge. Dans le cas où votre surface est déjà recouverte d'une peinture de couleur, il faudra au préalable appliquer une sous-couche teintée afin d'atténuer la couleur foncée et faciliter la mise en place de la nouvelle peinture. Il faut bien entendu réaliser cette action avant la mise en place de la première couche de peinture. 

Trouver un artisan peintre de qualité

Faire appel à des professionnels pour réaliser un chantier de peinture n'est jamais une recherche simple, surtout lorsque l'on méconnait le métier, que l'on est nouveau dans la région par exemple.

Le moyen le plus évident est de faire des demandes de devis auprès de notre site internet maison.fr. Vous obtiendrez gratuitement et dans les plus brefs délais des tarifications et informations complètes sur le chantier et l'entreprise. Cela vous permettra de faire une sélection. Il est évidemment possible de réduire les coûts notamment en choisissant un artisan peintre indépendant plutôt qu'une entreprise.

En exprimant clairement votre besoin et l'existant (vos pièces sont-elles humides après un dégât des eaux, est-ce du neuf, une intervention sur une salle de bain, un ravalement de façade), les devis de peinture seront les plus adaptés possibles.

Nous déconseillons cependant de prendre directement le devis le plus bas ou les "arrangements" de type bouche-à-oreille ou encore "au noir" (à noter que ce dernier point est illégal) qui peut reposer essentiellement sur des amitiés ou une carte de visite récupérée au hasard.

Prenez le temps de mettre les artisans en concurrence, de poser les bonnes questions pour vous assurer un travail aux finitions parfaites. Le plus peut être l'assurance de parfait achèvement ou l'assurance décennale, moins importante dans le cas de peinture, mais qui peut s'avérer utile contre les malfaçons. 

Comment faire un devis de peinture gratuit et calculer les frais exacts ?

Avant d'effectuer une demande de devis ou une fois le document reçu, vous avez la possibilité de poser des questions au peintre.

Pour une tarification au plus juste, il est important de pouvoir transmettre la surface à traiter, l'état des supports concernés (une surface en bon état nécessite seulement un petit lessivage/ponçage, une sous-couche et des finitions), ainsi que la zone géographique du chantier, puisque les frais de transport seront aussi compris dans le prix final envoyé par les différents professionnels sollicités. 

Un devis "à distance", au téléphone ou en visio ne peut par conséquent être précis, et vous devez vous méfier des artisans qui ne souhaitent pas se déplacer ; cela n'est généralement pas de bon augure et est la porte ouverte à des malentendus et de mauvaises surprises pendant ou après les travaux, notamment au moment de régler la facture. Sauf évidement s'il s'agit d'une petite intervention.

Devis de peinture après dégât des eaux 

Le processus est le même suite à un dégât des eaux. 
Un exemple de devis peut vous être envoyé au préalable avant de venir constater le chantier sur place. N'hésitez pas à contacter votre assureur en parallèle pour l'informer du problème dans votre maison afin de prendre en charge le financement. Une fois sécurisé sur ce point et un premier chiffrage accepté, l'expert viendra sur place pour faire un relevé de l'humidité.

Lorsque le support est suffisamment sec (le traitement du problème de fuite d'eau a été traité en amont), le peintre en bâtiment viendra assainir le support puis procédera aux passages de couches de peinture. 

Avec un prix oscillant entre 45 et 65 € le m² et la surface à réaliser, le coût important des travaux ne doit pas vous arrêter, puisque la prise en charge est généralement complète.  Et c'est la garantie de retrouver durablement des murs et des plafonds en parfait état.

 Les dégâts des eaux touchent souvent des plafonds, en tous cas en appartement. Et il est très difficile de rattraper un plafond dont la peinture s'est écaillée par endroit. Mieux vaut laisser ça à un pro !

Le processus dans l'ordre serait  : 

• Cibler l'origine de la fuite (généralement la zone touchée que vous souhaitez rénover).
• Faire en sorte que la fuite s'arrête ou se réduise au maximum.
• Aérer le plus possible pour assécher la zone (si la température est adaptée), ou envisager l'utilisation d'un souffleur d'air chaud.
• Contacter votre assurance (photos et preuves à l'appui) pour lancer le processus de réparation.
• Dans le cas où votre assurance vous laisse carte blanche pour la sélection, faites une demande de devis auprès des experts Maison.fr, c'est une garantie d'avoir des professionnels pouvant réellement exercer (car dans le cas contraire votre assurance pourrait ne plus vous suivre).
• Laisser les murs s'assécher pour permettre l'intervention du peintre en bâtiment.
• Avant toute intervention, l'expert testera la zone avec un testeur d'humidité.
• Une fois le support assaini et prêt, le peintre viendra préparer, aplanir la surface, passer la sous-couche et les deux couches de peinture.

Vos questions, nos réponses

Comment obtenir un devis gratuit pour la peinture d'une pièce ?

Pour faire une demande de devis, rien de plus simple sur maison.fr. Nous mettons à disposition notre plateforme pour vous permettre de prendre contact directement avec plusieurs spécialistes afin de réaliser vos travaux de peinture. A n'importe quel moment de la journée, de chez vous, vous pourrez solliciter des peintres en bâtiment pour échanger sur votre demande et chiffrer votre besoin. 

Est-ce que le prix est différent à Paris, Lyon, ou Bordeaux ? 

Dans les grandes villes, on remarque une évolution du prix de 30 à 50% supérieur. Cela s'explique notamment par des salaires plus élevés et des charges plus importantes selon la taille de l'entreprise. Les difficultés d'accès au chantier et de stationnement participent également de ce surcoût. Vous aurez cependant plus de choix pour faire une sélection parmi les peintres en bâtiment. 

Comment recouvrir une teinte foncée, ou un mur bicolore ?

Dans ces deux cas de figure les professionnels recommandent de passer par l'application d'une peinture grise. Elle a avantage d'avoir à la fois un pouvoir masquant plus fort que le blanc et de ne pas altérer le rendu final de la couleur à apposer par-dessus !