Un ravalement est dicté par la nature et l'état des murs à rénover, du plan local d'urbanisme, et de vous goûts en matière d'esthétique. Mais on ne peut donc pas faire n'importe quoi. Fort heureusement, il existe de nombreuses solutions à tous les prix pour rénover votre façade durablement et faire le bon choix.
Le choix est important, entre enduits, peintures et bardages. Il s'agit de se renseigner et d'être bien conseillé par un professionnel avant de vous lancer dans un tel chantier, très coûteux s'il ne comprend pas une isolation par l'extérieur (voir en bas de page).
C'est un matériau noble, résistant, ayant une longue durée de vie. Pour habiller une façade en rénovation, elle se présente le plus souvent sous forme de plaquettes parements de différentes dimensions à coller sur le mur extérieur. Quand elle reconstituée, elle peut imiter tous types de minéraux. Avantages : un esthétisme indémodable, une grande résistance aux intempéries et à l'usure. Inconvénients : sont coût est élevé et sa pose est fastidieuse. Si la pierre est naturelle, elle demandera un entretien régulier pour éviter son encrassement par les mousses, la pollution...
La pierre naturelle confère à un bâtiment une authenticité et une élégance remarquables. De plus, ce matériau est extrêmement polyvalent en termes de couleurs, de textures et de formes, permettant une grande variété de designs architecturaux. Sa résistance au feu est également un atout, ajoutant une couche de sécurité à votre habitation. En outre, la pierre est un excellent régulateur thermique, contribuant à un intérieur frais en été et chaud en hiver. Enfin, sa durabilité est exceptionnelle : une façade en pierre bien entretenue peut durer des siècles, faisant de ce matériau un choix judicieux pour ceux qui privilégient la longévité.
Malgré ses nombreux avantages, la pierre naturelle présente certains défis. L'un des principaux est son poids. Les structures existantes peuvent nécessiter des renforcements pour soutenir une façade en pierre. De plus, la pose de ce matériau nécessite un artisan spécialisé, ce qui peut augmenter le coût total du projet. Par ailleurs, bien que la pierre soit résistante aux intempéries, elle peut se décolorer ou se dégrader avec le temps si elle n'est pas correctement entretenue. Enfin, son extraction et son transport ont un impact environnemental non négligeable. Il est donc essentiel de choisir une source responsable et durable. Aussi, la pierre naturelle conditionnée sous forme de plaquettes de parement est une excellente alternative.
C'est le revêtement courant, présentant une grande variété de couleurs et de textures. Avantages : il est économique, simple à appliquer, masque les imperfections du support. Inconvénients : il est peu résistant aux chocs et s'encrasse facilement.
Le crépi offre une grande polyvalence en matière de personnalisation. Il se décline en de nombreuses couleurs, permettant de choisir exactement la teinte qui convient à l'esthétique du bâtiment. Les différentes techniques d'application peuvent également créer une variété de textures, de lisse à granuleuse. En plus d'être esthétiquement flexible, le crépi est aussi très pratique pour couvrir les irrégularités de surface et dissimuler les réparations mineures, ce qui peut rendre une rénovation de façade plus simple et plus économique. Sa pose rapide constitue un autre avantage, surtout si le temps est un facteur clé dans votre projet.
Le crépi présente aussi quelques inconvénients. L'un des plus importants est sa vulnérabilité aux dommages. Les fissures peuvent apparaître avec le temps, dues à la dilatation thermique ou aux mouvements de la structure du bâtiment. De plus, le crépi est susceptible de retenir l'humidité, ce qui peut conduire à des problèmes d'isolation ou de moisissures. L'encrassement est également un problème courant, en particulier dans les zones urbaines ou industrielles. Enfin, alors que certains apprécient son aspect texturé, d'autres le trouvent moins raffiné ou moderne que d'autres types de revêtements de façade.
Classique, robuste, offrant une excellente isolation, la brique ne se démode jamais. Avantages : son esthétique chaleureuse, et elle est très isolante et durable. Inconvénients : sont coût de rénovation élevé et elle demande du savoir-faire pour la pose.
La brique est reconnue pour sa capacité à ajouter du caractère à n'importe quel bâtiment. Là aussi, elle se présente le plus souvent de plaquettes de parement de différentes dimensions à coller sur le mur. Le charme intemporel de ce matériau et sa palette de couleurs allant du rouge au brun, en passant par le blanc, offrent de nombreuses options esthétiques. La brique est également connue pour ses qualités d'isolation acoustique, ce qui peut contribuer à un environnement intérieur plus paisible. Par ailleurs, la brique est un matériau non toxique, incombustible et résistant à la moisissure, ce qui contribue à la sécurité et à la santé des occupants. Enfin, la brique est un matériau écologique, fabriqué à partir d'argile et de schiste naturels.
L'utilisation de la brique a aussi des inconvénients. L'un des plus évidents est le poids du matériau, qui peut nécessiter des fondations solides si l'on utilise de vraies briques plutôt que des parements. De plus, l'installation de la brique peut être longue et laborieuse, nécessitant un artisan expérimenté. La brique peut aussi être vulnérable aux mouvements du sol, pouvant entraîner des fissures. L'absorption d'eau est un autre problème potentiel, car elle peut conduire à la dégradation de la brique lors des cycles de gel-dégel. Enfin, la pollution rend l'entretien de la brique coûteux, en particulier si un nettoyage ou un rejointage est nécessaire en plus de la pulvérisation de produits fongicides régulièrement.
C'est un revêtement naturel, chaleureux et écologique. Avantages : son esthétisme, une isolation naturelle, le respect de l'environnement. Inconvénients : un entretien régulier est nécessaire.
Le bois est un matériau traditionnel qui apporte une chaleur et une beauté naturelle à n'importe quelle façade. Sa texture unique et ses motifs de grain varient d'une planche (ou clin) à l'autre, rendant chaque façade en bois véritablement unique. Le bois est également renouvelable et biodégradable, ce qui en fait un excellent choix pour les projets écologiquement conscients. Un autre avantage du bois est sa capacité à respirer. De classe 3 ou 4 et autoclave quand il n'est pas imputrescible naturellement comme les essences de bois exotiques, il ne craint pas les attaques des insectes et de l'humidité. Il peut aider à réguler l'humidité à l'intérieur du bâtiment, contribuant ainsi à un environnement intérieur sain.
L'un des principaux inconvénients est son entretien. Un peu comme des de lames de terrasse, il peut griser dans le temps et demander l'application ou d'une lasure une fois par an. Un autre inconvénient du bois est sa sensibilité au feu. Bien qu'il existe des traitements ignifuges, ils ne rendent pas le bois complètement résistant au feu.
C'est un revêtement moderne, facile à installer. Avantages : il est léger, économique, et demande peu d'entretien. Inconvénients : il est moins durable, moins esthétique, et sensible aux rayons UV.
Le PVC est un matériau extrêmement polyvalent qui offre une grande variété de couleurs et de textures. Il peut être conçu pour imiter l'apparence d'autres matériaux, tels que le bois ou la pierre, à une fraction du coût. Un autre avantage du PVC est sa facilité d'installation. Comme il est léger, il n'exige pas une structure de soutien lourde. En outre, le PVC est résistant à la pourriture, aux insectes et à la corrosion, ce qui réduit considérablement les besoins d'entretien.
Le PVC a aussi des inconvénients. L'un des principaux est sa durabilité. Bien qu'il soit résistant aux intempéries, il peut se décolorer ou jaunir s'il est blanc, se fissurer ou se déformer avec le temps, en particulier dans les climats extrêmes. De plus, bien que le PVC puisse imiter d'autres matériaux, il ne peut pas reproduire complètement leur apparence et leur sensation naturelles. Un autre inconvénient du PVC est son impact environnemental. Sa fabrication, son élimination et son incinération peuvent libérer des produits chimiques toxiques.
On trouve des bardages métalliques en acier, zinc ou aluminium. Avantages : leur résistance aux intempéries, leur durabilité et leur aspect moderne. Inconvénients : leur coût, besoin d'une isolation sous-bardage, une possible corrosion et une isolation inexistante.
Le métal est un matériau de choix pour les projets contemporains et industriels. Son aspect lisse et minimaliste peut apporter une esthétique moderne à n'importe quel bâtiment. Le métal est également reconnu pour sa durabilité et sa résistance. Il n'est pas sujet à la pourriture, aux termites ou aux champignons, et il résiste bien aux intempéries et aux UV. De plus, le métal est un matériau non combustible, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité incendie à votre bâtiment. Enfin, le métal est un matériau recyclable, ce qui peut contribuer à la durabilité de votre projet.
Malgré ses nombreux avantages, le métal présente aussi quelques inconvénients. L'un des principaux est sa conductivité thermique. Sans isolation appropriée, une façade en métal peut conduire à des gains de chaleur en été et à des pertes de chaleur en hiver. De plus, bien que le métal soit généralement résistant à la corrosion, certains types de métal peuvent rouiller ou se ternir s'ils ne sont pas correctement traités. En outre, l'installation d'une façade en métal peut être complexe et nécessiter des compétences spécialisées, ce qui peut augmenter le coût du projet. Enfin, le métal peut être bruyant lorsqu'il est exposé à la pluie ou à la grêle, ce qui peut être un inconvénient dans certaines situations.
Il est original, contemporain. Avantages : il apporte beaucoup de lumière, est esthétique et moderne. Inconvénients : il nécessite un nettoyage fréquent, son coût est élevé.
Le verre offre une esthétique inégalée, apportant une apparence moderne et une luminosité naturelle à l'intérieur du bâtiment. Sa transparence permet de profiter de vues panoramiques et d'intégrer parfaitement l'extérieur avec l'intérieur. De plus, les façades en verre peuvent être conçues pour être écoénergétiques, en utilisant des vitrages à haut rendement qui minimisent la perte de chaleur et maximisent le gain solaire. En outre, le verre est un matériau durable qui ne se dégrade pas avec le temps et qui n'est pas sujet à la corrosion.
L'un des plus importants est la régulation thermique. Sans traitement adéquat, une façade en verre peut conduire à une surchauffe en été et à une perte de chaleur en hiver. De plus, le coût d'installation et d'entretien peut être élevé, en particulier pour les vitrages de haute qualité. En outre, les façades en verre nécessitent un nettoyage fréquent pour maintenir leur apparence. Enfin, bien que le verre puisse offrir de belles vues, il peut également créer des problèmes de confidentialité si des précautions ne sont pas prises.
Pour tout savoir sur la peinture de façade, consultez notre article dédié.
Les revêtements de façade écologiques ont gagné en popularité grâce à leur impact moindre sur l'environnement et à leur capacité à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. Ces revêtements sont généralement fabriqués à partir de matériaux naturels, recyclés ou renouvelables. Les bardages en bois certifié FSC ou PEFC, par exemple, proviennent de forêts gérées de manière durable. Les enduits de façade à la chaux ou à l'argile sont également des options écologiques, puisqu'ils sont composés de matériaux naturels et ont d'excellentes propriétés de régulation de l'humidité. De plus, certains fabricants proposent des revêtements métalliques recyclés, ce qui permet de réduire la demande en minerais de métal neufs.
Un autre avantage des revêtements de façade écologiques est leur capacité à contribuer à l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Certains matériaux, comme le bois, ont d'excellentes propriétés d'isolation naturelle. D'autres revêtements, comme certains enduits à la chaux ou à l'argile, peuvent aider à réguler l'humidité à l'intérieur du bâtiment, ce qui peut améliorer le confort thermique et réduire la nécessité d'utiliser des systèmes de climatisation ou de chauffage. Enfin, l'installation de ces revêtements peut souvent être réalisée avec des techniques moins énergivores, ce qui contribue à réduire l'empreinte carbone de la construction ou de la rénovation.
Les revêtements de façade écologiques offrent une alternative durable et respectueuse de l'environnement. Ils sont fabriqués à partir de matériaux renouvelables ou recyclés, ce qui réduit leur empreinte carbone.
Ces revêtements améliorent également l'efficacité énergétique des bâtiments en offrant une isolation naturelle et en régulant l'humidité. Leur respirabilité contribue à un environnement intérieur plus sain en prévenant la formation de moisissures. De plus, leur utilisation peut favoriser l'obtention de certifications de bâtiments verts, augmentant ainsi la valeur du bien.
Malgré ces avantages, les revêtements de façade écologiques ont également des inconvénients. Le coût initial peut être plus élevé que pour les matériaux traditionnels. La disponibilité de ces matériaux peut être limitée, en fonction de la localisation géographique.
Trouver des professionnels qualifiés pour l'installation peut également représenter un défi, pouvant ainsi prolonger la durée des travaux. Enfin, bien que ces revêtements soient durables, leur durée de vie et leur performance peuvent varier en fonction de l'entretien et des conditions climatiques.
Refaire sa façade à moindre coût nécessite une planification et une prise de décision judicieuses. Voici quelques conseils axés sur la sélection de revêtements :
Choisir des matériaux abordables : certains matériaux comme le crépi, le bardage en PVC ou certains types de bois peuvent être plus économiques que d'autres options comme la pierre, la brique ou le métal. Il est important de rechercher les coûts des différents matériaux avant de prendre une décision.
Opter pour une mise à jour : plutôt qu'une rénovation complète : si l'état général de la façade est bon, une simple mise à jour peut suffire. Il peut s'agir d'un nettoyage en profondeur, d'une réparation des parties endommagées ou d'une nouvelle couche de peinture ou de vernis.
Faire le travail soi-même : si vous avez des compétences en bricolage, effectuer le travail vous-même peut vous aider à économiser sur les coûts de main-d'œuvre. Cependant, il est important d'être conscient de vos limites pour éviter d'endommager la façade ou de compromettre la sécurité.
Profiter des aides et subventions : des aides et des subventions sont disponibles pour aider les propriétaires à rénover leur façade dans le cadre d'une isolation thermique par l'extérieur.
Prévoir l'entretien : choisir un revêtement qui nécessite peu d'entretien peut aider à réduire les coûts à long terme. Par exemple, le PVC et le métal sont généralement plus résistants aux intempéries et moins susceptibles de nécessiter des réparations fréquentes que le bois.
Pour se renseigner et trouver des idées de revêtement de façade, voici plusieurs ressources utiles :
Sites web spécialisés en construction et rénovation : des sites comme Houzz ou ArchiExpo proposent une mine d'informations sur différents types de revêtements de façade, ainsi que des photos de projets pour l'inspiration.
Forums de bricolage et de rénovation : ces forums regroupent des amateurs et des professionnels qui partagent leurs expériences, leurs conseils et leurs idées. Certains exemples incluent BricoZone, le Forum Construire ou les sous-forums spécialisés sur Reddit.
Salons de la construction et de la rénovation : ces salons présentent les dernières tendances et innovations en matière de revêtements de façade. Ils offrent également l'occasion de parler directement avec les fabricants et les installateurs.
Négoces en matériaux et magasins de bricolage : ils proposent une variété de matériaux de revêtement de façade et le personnel peut souvent fournir des conseils utiles.
Architectes et entrepreneurs en construction : ces professionnels ont une connaissance approfondie des différents types de revêtements de façade et peuvent recommander des options adaptées à votre projet et à votre budget.
Livres et magazines d'architecture : ces ressources présentent souvent des études de cas de projets de construction et de rénovation, ce qui peut fournir une inspiration précieuse.
En faisant vos recherches, pensez à prendre en compte le climat de votre région, le style de votre maison, votre budget et les réglementations locales en matière de construction et de rénovation.
En France, plusieurs aides financières sont disponibles pour vous aider à financer vos travaux de rénovation de façade, si ces travaux visent à améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation en y associant une couche d'isolation thermique par l'extérieur.. Voici quelques solutions, dont certaines sont cumulables :
MaPrimeRénov' : cette prime qui remplace l'ancien crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) est versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) pour des travaux de rénovation énergétique, comme l'isolation thermique par l'extérieur lors d'un ravalement de façade. Elle est disponible pour tous les ménages, quel que soit le montant de leurs revenus, pour financer le ravalement de façade et l'isolation extérieure. Le montant de l'aide varie de 15 à 75 € par m² en fonction des revenus fiscaux du foyer et si le ravalement comporte une isolation thermique par l'extérieur (ITE).
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il s'agit d'un prêt sans intérêt qui peut être utilisé pour financer des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique. Il ne sera plus disponible après le 31 décembre 2023.
Les aides des collectivités locales : Certaines régions, départements ou communes proposent des aides pour les travaux de ravalement de façade, surtout s'ils incluent une amélioration de l'efficacité énergétique.
Les Certificats d'Economies d'Energie (CEE) : Certains fournisseurs d'énergie offrent des primes pour la réalisation de travaux d'économies d'énergie.
Notez que ces aides sont généralement soumises à des conditions, notamment en termes de ressources et de nature des travaux. Certaines ne sont disponibles que pour votre résidence principale. Il est donc important de vérifier votre éligibilité et les modalités d'obtention avant de démarrer vos travaux.
