devenir propriétaire avec le PTZ

Le PTZ  (Prêt à Taux Zero) est un avantage accordé par l’état permettant de bénéficier d’un emprunt à un taux de 0% (sans intérêts), avec, en plus, un décalage de remboursement, quand un particulier souscrit un emprunt pour acheter une maison neuve chez Maison et Jardin.

Le montant du PTZ, les caractères d’éligibilité (zone géographique et plafond de ressources du foyer) et les détails de son remboursement sont détaillés ci-après.

Maison et Jardin vous décrit les nouveautés de ce PTZ 2016 avec les.

– les zones géographiques d’éligibilité

– les plafonds de ressources

– les montants de prêt

– les modalités de remboursement

Le montant et les modalités de remboursement du PTZ dépendent du lieu de construction (de A à C). Plus la zone où est situé le logement est dite tendue ( beaucoup de demande), plus les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ sont élevés et plus le montant du prêt est élevé.

Dans quelle zone se situe votre commune ? Telecharger le fichier (5mo)

Revenus du foyer

Pour être eligible au PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds suivants ( revenus).

ZONE AZONE B1ZONE B2ZONE C
1 personne37 00030 00027 00024 000
2 personnes51 80042 00037 80033 600
3 personnes62 90051 00045 90040 800
4 personnes74 00060 00054 00048 000
5 personnes85 10069 00062 10055 200
6 personnes96 20078 00070 20062 400
7 personnes107 30087 00078 30069 600
8 personnes et plus118 40096 00086 40076 800

Cout maximal de l’opération

SI le cout de construction de votre maison ( + terrain) est trop élevé, le PTZ ne ser pas calculé sur l’intégralité de la somme mais juste sur le montant maximal d’opération indiqué ci-dessous. Ce montant maximal de l’opération comprend le coût de la construction ou de l’achat et les honoraires de négociation. Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus.

COÛT MAXIMAL SUR LEQUEL SERA CALCULÉ LE PTZ
en euros, source : ministère du Logement
ZONE AZONE B1ZONE B2ZONE C
1 personne150 000135 000110 000100 000
2 personnes210 000189 000154 000140 000
3 personnes255 000230 000187 000170 000
4 personnes300 000270 000220 000200 000
5 personnes et +345 000311 000253 000230 000

Montant du PTZ

De la même manière, vous ne pourrez recevoir plus que le montant ci-dessous (pourcentage de 40% au coût maximal de l’opération). Le reste devra donc être un emprunt bancaire classique ou de l’apport.

MONTANT MAXIMUM DU PTZ
en euros, source : ministère
ZONE AZONE B1ZONE B2ZONE C
1 personne60 00054 00044 00040 000
2 personnes84 00075 60061 60056 000
3 personnes102 00092 00074 80068 000
4 personnes120 000108 00088 00080 000
5 personnes et +138 000124 400101 20092 000

Conditions de remboursement

Le délai de remboursement du PTZ est fonction de votre Tranche de Revenus. Celle-ci se détermine en divisant vos revenus annuels par votre quotient familial.

Vous verrez que le PTZ peut commencer à se rembourser jusque 15 ans après la construction.

QUOTIENT FAMILIAL
source : ministère du Logement
NOMBRE DE PERSONNES12345678 ET PLUS
Coefficient11,41,722,32,62,93,2
TRANCHES DE REVENUS
en euros, source : ministère du Logement
ZONE AZONE B1ZONE B2ZONE C
Tranche 1jusqu’à 22 000jusqu’à 19 500jusqu’à 16 500jusqu’à 14 000
Tranche 2jusqu’à 25 000jusqu’à 21 500jusqu’à 18 000jusqu’à 15 000
Tranche 3jusqu’à 37 000jusqu’à 30 000jusqu’à 27 000jusqu’à 24 000
DURÉE ET DIFFÉRÉ DE REMBOURSEMENT
en années, source : ministère du Logement
DIFFÉRÉ DE REMBOURSEMENTDURÉE DE REMBOURSEMENTDURÉE DU PRÊT
Tranche 1151025
Tranche 2101222
Tranche 351520

Des conditions très attractives !

En zone B1, un foyer avec des revenus mensuels de 2500 €  pourra emprunter à 75 600 € à 0% grâce au PTZ au lieu de 49 000 euros en 2015. Le remboursement sera différé de 5 ans supplémentaires, passant de 5 ans aujourd’hui à 10 ans.

La durée de l’emprunt sera augmentée de 2 ans, de 20 à 22 ans.

De vrais bonnes nouvelles !

En Savoir plus ?

Maison et jardin se tient à votre disposition pour vous expliquez en détail ce nouveau PTZ ainsi que nos autres offres de financement.

Vous verrez que devenir propriétaire n’est plus un rêve !