La Loi Scellier est une mesure en faveur de l'Investissement Locatif qui permet une réduction d'impôts !

Cette loi concerne tous les contribuables français investissant dans des logements neufs, destinés à la location construits en 2009 et 2010.

Contrairement aux dispositifs liés à la Loi Robien ou la Loi Borloo, la loi Scellier est une « Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans.

Vous pouvez bénéficier de cette mesure , en votre qualité de contribuable français, si vous achetez un logement neuf construit entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012.

La loi Scellier permet une réduction d’impôt de 20 à 25 % du prix de revient du logement. Avec un plafond de 300 000 € d’investissement et un seul logement par an.

Cette réduction d'impôt liée à l’investissement s’étale sur 9 ans de manière linéaire.

Exemple : pour un investissement de 216 000 €, la réduction est de 54 000 € sur 9 ans, soit 6000 €/an. cette réduction est reportable sur années suivantes dans les conditions stipulées par la loi. plus d'infos : cliquez ici

un exemple concret ? 

« Un appartement gratuit c’est impossible ! » 
Maintenant SI avec la loi SCELLIER

exemple d'investissement

Gain fiscal

Participation nette moyenne 191 – 309 = - 118 € !!

Cela fait réfléchir n’est ce pas ?

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