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Vous cherchez à acheter une maison ou à un appartement? Retrouvez nos annonces immobilières de vente. Vous pouvez aussi choisir de mettre votre maison ou votre appartement en vente en sélectionnant une des actions ci-dessous. Ou si vous préférez vous pouvez consulter l'annuaire des agences immobilières référencées sur le site maison.fr et participer au forum dédié aux annonces immobilières de vente. |
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Acheter un appartement ou une maison aujourd'hui ?
Dans un contexte économique et social difficilement prévisible il n'est toujours évident de prendre la décision d'acheter un bien immobilier. Pourtant les baisses conjointes des prix de l'immobilier et des taux de la BCE (Banque Centrale Européenne) devraient être perçues comme des points positifs pour un achat éventuel.
Quel est donc le bon moment pour acheter une nouvelle maison ou un appartement ? Maintenant ? Dans six mois ? Dans un an ? Juste avant ou après un éventuel Krach de l'immobilier ?
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Comme l'explique Michel Mouillard dans le Monde en répondant à la question d'un internaute : Faut-il espérer le krach si on a le projet d'acheter pour se loger ? "Non, parce que s'il y a un krach, il n'y aura plus beaucoup de biens disponibles sur le marché. Et donc en attendant, croyant faire de bonnes affaires, vous ne trouverez plus de biens pour en faire." |
Pourquoi une Agence Immobilière ?
L’agent immobilier est titulaire d’une carte professionnelle, obligatoire depuis la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et l’application de l’ordonnance du 1er juillet 2004. Il doit, pour obtenir cette carte, justifier d’un niveau bac+3 dans les domaines suivants : économique, commercial ou juridique. En outre, il doit souscrire à une garantie financière et une RCP (Responsabilité Civile Professionnelle). Des Fédérations ou Syndicats (FNAIM, SNPI, UNIT parmi des plus connus) font profiter leurs adhérents, agents immobiliers, d’une garantie financière des fonds au travers de la Caisse de Garantie liée à la Fédération ou au Syndicat.
Il est donc important de vérifier que l’agence immobilière à laquelle vous envisagez de faire appel pour votre futur achat de maison, d’appartement ou de terrain possède bien ces garanties. L’agent immobilier se possède une obligation légale d’afficher ces informations. Il doit aussi afficher les honoraires pratiqués dans ses locaux.
La Loi Scellier est une mesure en faveur de l'Investissement Locatif qui permet une réduction d'impôts !
Cette loi concerne tous les contribuables français investissant dans des logements neufs, destinés à la location construits en 2009 et 2010.
Contrairement aux dispositifs liés à la Loi Robien ou la Loi Borloo, la loi Scellier est une « Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans.
Vous pouvez bénéficier de cette mesure , en votre qualité de contribuable français, si vous achetez un logement neuf construit entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012.
